Immobilienverkauf in Jüchen
Michael Ruland - Immobilienmakler für Jüchen
Sie möchten Ihr Haus in Jüchen verkaufen? Dann wenden Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler! Der Immobilienmarkt ist komplex, die Aufgabe anspruchsvoll und jedes Versäumnis kostet Zeit und damit am Ende bares Geld.
Den Betrag, den Sie durch Verzicht auf einen Makler einzusparen gehofft hatten, zahlen Sie dann nicht selten drauf. Bei den allermeisten Rechtsstreitigkeiten beim Immobilienverkauf war kein Makler involviert. Michael Ruland ist seit vielen Jahren erfolgreich als Immobilienvermittler tätig und kann damit nicht nur auf langjährige Erfahrung, sondern auch auf exzellente Marktkenntnis und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurückgreifen, von dem auch Sie profitieren.
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, stellt für die meisten Menschen nicht nur eine große organisatorische, sondern auch eine emotionale Herausforderung dar. Viele Menschen verbinden viele Erinnerungen mit dem eigenen Haus oder das Haus der Eltern. Da fällt das Losslassen nicht leicht.
Diese Emotionen sind beim Hausverkauf eher hinderlich: Gegenüber einem Kaufinteressenten sind Neutralität und Sachlichkeit gefragt, die ein Immobilienmakler viel besser aufbringen kann. Dazu fehlen Hausbesitzern in der Regel Erfahrungswerte im Immobilienverkauf und beginnen Fehler, die sich bei der Preisverhandlung negativ auswirken.
Wer kommt denn überhaupt als Käufer für Ihr Einfamilienhaus in Jüchen infrage? Wie erreichen Sie Ihre Zielgruppe? Wie inseriert man ein Mehrfamilienhaus am besten? Was ist ihr Objekt wert? Für welchen Preis wurden vergleichbare Immobilien verkauft? Wie berechnet man die Wohnfläche? Welche Rolle spielt das Baujahr und Modernisierungen? Wozu brauche ich einen Energieausweis?
Das sind Fragen, für deren Beantwortung sie den Immobilienmarkt über einen längeren Zeitraum studieren müssen: Zeit, die die allerwenigsten Menschen neben Berufstätigkeit und Familienverpflichtungen aufbringen können oder wollen.
Immobilienverkauf mit Michael Ruland
Was für mich als Makler in Jüchen spricht
Inhabergeführt – persönliche Betreuung
Problemlöser mit großem Netzwerk
freundlich und engagiert
innovativ und immer auf uptodate
3D Onlinebesichtigungen
mehrere Immobilienportale gleichzeitig
professionelle Fotos im Vollformat
kostenlose Immobilienbeweretung
Rund um Immobilienbetreuung
Immobilienmakler Jüchen
geprüft durch DFI & iad
Jetzt kostenlos beraten lassen
Ich bin Teil des Immobiliennetzwerk iad. Durch meine Mitgliedschaft in diesem Maklerbund werde sehr regelmäßig geschult und erweitere für Sie als Kunde meine Kompetenzen. In unserem Zusammenschluss kann ich in Europa auf 19.000 Kollegen zurückgreifen.
Wir bei iad haben mithilfe unseres innovativen Geschäftsmodells die Sichtweise auf die Immobilienbranche verändert, da wir keine klassischen Maklerbüros mehr haben, sondern auf ein Netzwerk unabhängiger Immobilienmakler zurückgreifen.
Wir haben ein neues Geschäftsmodell geschaffen, das stärker auf Menschen zugeschnitten ist und eine solidarische Komponente aufweist. Dieses Geschäftsmodell ist für alle Beteiligten von Vorteil – ob nun Käufer, Verkäufer oder Immobilienmakler.
Wie ich für Sie als Immobilienmakler in Jüchen arbeite
Ich nehme mir für Sie und Ihre Immobilie viel Zeit, um es erfolgreich zu verkaufen und in vertrauenswürdige Hände zu übergeben. Nach Begehung Ihrer Immobilie in Jüchen oder Umgebung kalkulieren wir zunächst den optimalen Verkaufspreis. Das ist ein ganz entscheidender Schritt. Steht der Verkaufspreis fest, erarbeiten wir gemeinsam ein Vermarktungskonzept, das nicht nur den Charakter der jeweiligen Immobilie und ihrer potenziellen Käufer berücksichtigt, sondern auch auf Ihre individuellen Wünsche und Ansprüche zugeschnitten ist.
Für die Vermarktung Ihrer Immobilie – ganz gleich ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Stadthaus in Jüchen oder im Kreis Neuss – nutze ich alle verfügbaren Kanäle: Immobilienscout, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen und Social Media. Ich sammle alle Unterlagen ein und erstelle ein vollständiges, aussagekräftiges und attraktives Exposé, dass ich ernstzunehmenden Kaufinteressenten aushändige.
Ihre Sicherheit und die Ihrer Immobilie stehen für mich an oberster Stelle. Daher inseriere ich Ihre Immobilie auf Wunsch gerne möglichst anonymisiert. Das hält neugierige Immobilientouristen ab und schützt den Marktwert. Zudem erstelle ich einen virtuellen Rundgang, damit wir nach der ersten Phase nur ernsthafte Interessenten für eine Besichtigung vor Ort einladen.
Bei den Verhandlungen stehe ich Ihnen als erfahrener und zuverlässiger Experte zur Verfügung und begleite Sie während des vollständigen Prozesses. Haben wir einen Käufer für Ihr Haus gefunden, unterstütze ich Sie beim Vertragsabschluss, begleite Sie zum Notar und bei der finalen Schlüsselübergabe. Wenn Sie es wünschen, nehme ich Ihnen alle Arbeit ab.
Als persönlicher Immobilienmakler lehne ich Massenvermarktung ab und betreue jeden Kunden individuell.
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